WTC’nin ilgi odağı olabilmesi için ofis fiyatları düşürülecek

İkiz kulelerin yerine yapılan gökdelenlere ilginin artması için ofis fiyatları diğer binalara göre daha uygun hale getirilecek. 11 Eylül saldırsının yaralarını sarmak isteyen Amerikan hükemeti, yapılan yeni WTC’nin kısa sürede bitirilmesi için maddi olarak önemli katkıda bulunuyor. Amerika’da yaşanan ekonomik krize rağmen inşaatı devam eden WTC gökdelenlerinin  tamamlandıktan sonra New York’un en gözde iş merkezi haline getirilmesi amaçlanıyor.
 
Şuana kadar kiralanan ofisler için  yüzde 50’ye varan indirimlerin yapıldığı ifade edildi.

New York’un Manhattan ilçesinin Güneydoğusu (Dowtown) da  inşaa edilen binalardan  biri olan 4 numaralı WTC’nin 2013  sonbaharında hizmete açılması amaçlanıyor. Şuana kadar 60 katı biten binanın toplam 72 kat olacağı ifade edildi. New York’ta görev yapan basın mensupları ile inşaatın 51.katında bir araya gelen yapım şirketi Siverstein Properties’ın Başkanı Janno Lieber, yaptıkları yeni binanın iş dünyası için gözde bir yer olacağını iddia etti. Binaların yapıldığı yerlerde nüfusün 2 kat arttığını hatırlatan Lieber, hem teknolojik açıdan hemde manzara açısından yeni binaların birçok avantajlara sahip olduğunu söyledi. Bugune kadar 300 milyon dolarlık toplam 37 bin 160 metre kare alan için kira sözleşmesi imzaladıklarını kaydeden Başka Lieber “ Ellerinden geldiğince fiyatları cazip tutmaya çalışıyoruz. Dünya’nın finans merkezi olan New York’un her geçen gün birçok şirketin gözdesi haline geliyor. Hem ulaşım hemde konum itibariyle yaptığımız binaların çok ilgi göreceğine inanıyoruz. Offislerden bakıldığı zaman New York’un birçok güzel yerini görme şansınız var. Bu konuda çok iddalıyız.” diye konuştu.

New York’ta bulunan büyük şirketlerin birçoğunun şehrin  orta kısmını (Midtown) tercih ettiğini ifade eden emlakçılar ise WTC’nin inşa edilen bölgesinde  ise ofis fiyatlarının daha uygun olduğuna dikkat çekti. Emlakçılar “Anladığımız kadariyla WTC binalarında ofisler çok daha uygun hale gelecek. Çünkü orda yapılan yeni binalarda daha çok pazarlık yapabiliyoruz. Müşterilerimiz genellikle şehrin orta bölümünü daha çok tercih ediyor.”şeklinde bilgi verdiler. 2002 yılında yapımına başlanan 49 katlı  7 numaralı WTC,  4 yıl içinde bitirilip 2006 yılında hizmete açılmıştı.

Temmuz 2009’da inşaatına başlanan 4 WTC’de günde ortlama bin kişi çalışırken binanın 72 katı iş merkezi (213 bin 676.992  metre kare) olarak kullanacak.