Başlarken!.

Kalacak bir mekan istemiyle insanoğlu ile birlikte varolan gayrimenkul, dünden bugüne hayatımızın vazgeçilmez bir parçası olmuştur. Yaşamımızı idame ettireceğimiz bir evimiz, akşam evimize getireceğimiz ekmeğin parasını kazanacağımız bir ocağımız hayat var oldukça olmazsa olmazlardan!..

Gayrimenkul bazen ihtiyaç, bazen yatırım, bazen ise lüks bir zevk amaçlı istenilir. Fakat hiç olmazsa kiracı olarak da olsa bir konutumuzun/evimizin olması zorunludur. Hal böyle olunca emlak hayatımızın merkezine yerleşiveriyor. Dolayısıyla onunla irtibatımız zorunlu!.

Ne gaye ile olursa olsun emlak sahibi olmanın dünyada olduğu gibi ABD’de bir takım getirileri vardır. Ve ayrıca gayrimenkul  sahibi olma konusunda bilinmesi ve uygulanması gereken çok önemli mevzuatlar bulunmaktadır. Herşeyden önemlisi biz bu konuda haklarımızı biliyor ve seçkilerimizi doğru olarak yapabiliyor muyuz?     

İşte Zaman Amerika ‘Uzamana Sor’ bölümünde ‘Emlak’ kösesi ile gayrimenkul konusunda tüm gereksinimlerinizi karşılama adına soru ve sorunlarımızı paylaşabileceğimiz bir platform sunuyor. Amacımız, ABD’de karşınıza çıkabilecek konut (residential) ve iş yeri (commercial) ile ilgili her türlü meseleyi bu köşede bulabilmenizi sağlamak.

Emlak piyasasının durumuna ilişkin son gelişmeler ve yapılan yasal değişiklikler, gayrimenkule yatırırım yapmayı düşünenleri yönlendirebilecek güncel ve ekonomik temayüller ayrıca yer alacak diğer hususlar.    

Amerika’da gayrimenkul danışmanı olarak yılların verdiği deneyim ile kaleme almayı düşündüğüm konu başlıklarından bazıları şöyle;

– Ev alırken dikkat edilmesi gereken püf noktalar
– İş yeri sahibi olmanın şartları  
– Short Sale ve foreclosure nedir?
– Ev sahibi kiracı ilişkileri
– Kısa süreli ev ve iş yeri kiralama mümkün müdür ve nasıl yapılır
– Konut vergileri
– Mortgage (ev kredisi) ile ev alımı
– Commercial ya da business loan ile iş yerini veya sadece işi satın almak  
– Yatırım (investment) hangi gayri menkule daha karlıdır
– Evinizin daha hızlı satılması için yapılması gerekenler
– Emlak piyasasındaki son durum; piyasa nereye gidiyor
– Ne tür / hangi model bir ev almalıyım?
– Ev alırken okul sisteminin önemi
– Gayri menkule yatırım için doğru bir zaman mı?
– Yeni ev/inşaat yaptırmanın avantaj ve dezavantajları
– Arsa mı yoksa kelepir ev mi almalı
– İş (business) almanın koşulları
– Şu an gayrimenkul alma vakti mi satma vakti mi? (Alıcı mı yoksa satıcı piyasası mı)

Ve cevabını özenle hazırlamaya çalışaçağımız sorularınız, konu başlıklarını ve mevzuların içeriklerini zenginleştirecektir!..